Baufinanzierung billig
Eine billige Baufinanzierung zu finden ist gar nicht so einfach. Als Privatkunde ist man im unendlichen Dschungel der verschiedenen Anbieter meistens mehr als verloren. Soll die Baufinanzierung billig sein, muss man verschiedene Angebote vergleichen und auch den Weg über exotische Anbieter gehen, denn gerade diese haben meistens die besten Angebote, auch wenn diese verhältnismäßig etwas risikoreicher sein können.
Eine billige Baufinanzierung lässt sich besonders einfach durch ein Fremdwährungsdarlehen erreichen. Bei dieser Finanzierungsform wird die benötigte Kreditsumme nicht in der Landeswährung aufgenommen, sondern in der eines anderen Landes, das besonders günstige Baufinanzierungszinsen bietet. Beliebte Länder dafür sind zum Beispiel Japan (japanische Yen) und die Schweiz (Schweizer Franken). Hier liegen die Zinsen besonders niedrig, so dass ein Darlehen ungleich günstiger als in Deutschland wird. Allerdings muss der Kunde das Währungsrisiko tragen, wenn der Euro im Verhältnis zur anderen Währung an Wert verliert, wird der Kredit teurer, weil die monatlichen Raten für den Kredit natürlich in Euro bezahlt werden.
Außerdem ist ein Fremdwährungsdarlehen nicht für jeden möglich, es gibt einige Voraussetzungen, die erfüllt werden müssen, um diese Baufinanzierung billig zu erhalten. So verlangen die meisten Anbieter, dass mindestens 30% an Eigenkapital vorhanden sein muss. Außerdem dürfen mit einem Fremdwährungsdarlehen nur privat genutzte Immobilien finanziert werden, für gewerbliche Immobilien ist ein Fremdwährungsdarlehen auf gar keinen Fall möglich. Daher eignet sich diese Form der billigen Baufinanzierung eigentlich nur für vermögendere Leute, alle anderen sollten sich lieber auf eine der klassischen Formen konzentrieren, zum Beispiel einen Bausparvertrag oder ein konventionelles Annuitäten-Darlehen, die auch ganz ohne Eigenkapital möglich sind.
